Школа Жизни
  •  КАК ЗАЩИТИТЬ СВОИ ПРАВА КАК ЗАЩИТИТЬ СВОИ ПРАВА
  •   СОДЕРЖАНИЕ ШКОЛЫ ЖИЗНИ СОДЕРЖАНИЕ ШКОЛЫ ЖИЗНИ
Menu
  • Школа Жизни
      • НовостиСамые последние новости по пенсиям, личным финансам, льготам, пособиям, выплатам и субсидиям
      • Ответы на частые вопросы по пенсиямКраткие ответы на наиболее частые вопросы по пенсиям
      • Ответы на частые вопросы по льготамКраткие ответы на наиболее частые вопросы по льготам
  • Планирование жизни
      • Как стать богатым, успешным и счастливым Что выбрать: Стать миллионером, богатым, успешным или счастливым?
          • Прорыв к финансовому успехуВыдержки из книги Бодо Шефера
          • Золотые правила богатстваВыдержки из книги Гленна Бленда
          • Привычки на миллионы долларов Выдержки из книги Брайана Трейси
          • Как стать богатым, не отказываясь от кредитных картВыдержки из книги Роберта Кийосаки
          • Путь к успеху: 101 урок счастливой жизниВыдержки из книги Робина Шарма
      • Планирование жизни на пенсииКак стать успешным в жизни, в том числе, в жизни на пенсии
      • Пенсионное планирование жизниКак получить максимально возможную пенсию от государства
      • Финансовое планирование жизниКак создать источники пассивного дохода для жизни на пенсии
      • Социальное планирование жизниКак получить положенные социальные льготы, пособия и выплаты
  • Планирование пенсии
      • Пенсионное обеспечение в РоссииОсновы пенсионной грамотности: Все о формировании системы пенсионного обеспечения в России
          • История пенсионного обеспечения в РоссииУроки: Этапы формирования системы пенсионного обеспечения в России
          • Пенсионная реформаУроки: Пенсионная реформа в России 2015 года
          • Пенсионный фонд РФУроки: Порядок оформления и выплаты пенсий Пенсионным фондом РФ
          • Виды пенсийУроки: Виды пенсий в России
          • Пенсионные накопления и накопительная пенсияУроки: Накопительная пенсия и другие выплаты за счет средств пенсионных накоплений
      • Государственное пенсионное обеспечениеПенсии по государственному пенсионному обеспечению
          • Государственная пенсияУроки: Кто имеет право, виды, размер, назначение, индексация
          • Государственная пенсия за выслугу летУроки: Условия назначения, подсчет стажа и размера, выплата государственной пенсии за выслугу лет
          • Государственная пенсия по старостиУроки: Кто имеет право, условия назначения и размеры государственной пенсии по старости
          • Государственная пенсия по инвалидностиУроки: Кто имеет право, условия назначения, размер пенсии и надбавки к пенсии по инвалидности
          • Государственная пенсия по потере кормильца Уроки: Кто имеет право, условия назначения и размер государственной пенсии по потере кормильца
          • Военная пенсияУроки: Пенсии военнослужащих МО, МВД...
          • Социальная пенсия Уроки: Кто имеет право, виды, размер, назначение, индексация…
          • Пенсия депутатов Пенсия членов Совета Федерации и депутатов Госдумы
          • Пенсионное обеспечение судей
      • Обязательное пенсионное страхованиеПенсии по обязательному пенсионному страхованию
          • Что такое обязательное пенсионное страхованиеУроки: Законодательство об обязательном пенсионном страховании
          • Накопительная пенсияУроки: Кто имеет право, виды, размер, назначение, индексация...
          • Страховая пенсияУроки: Кто имеет право, виды, размер, назначение, индексация...
          • Страховой стажУроки: Понятие и виды страхового стажа. Особенностями исчисления и подтверждения страхового стажа
          • Страховые пенсии по старостиУроки: Порядок и сроки назначения, размер и выплаты страховой пенсии по старости
          • Страховые пенсии по инвалидностиУроки: Порядок и сроки назначения, размер и выплаты страховой пенсии по инвалидности
          • Страховые пенсии по потере кормильцаУроки: Порядок и сроки назначения, размер и выплаты страховой пенсии по потере кормильца
      • Негосударственное пенсионное обеспечение Пенсии по негосударственному пенсионному обеспечению
          • Досрочная пенсия в НПФУроки: Досрочное негосударственное пенсионное обеспечение
          • Добровольные пенсии в НПФ Уроки: Как накопить самостоятельно пенсию в НПФ
          • Корпоративные пенсии в НПФФормирование пенсии в корпоративных пенсионных программах НПФ
      • Назначение, оформление, выплата, доставка пенсииУроки: Как правильно оформить выплату пенсии, выбрать вид доставки пенсии
      • Словарь пенсионных терминовПенсионные термины, используемые в Школе Жизни
  • Планирование финансов
      • Как заработать деньги Работа в интернете на дому
          • Жизнь без офисного рабстваУроки: Как сменить офисное рабство на любимую работу
          • Удаленная работа в интернетеУроки: Как правильно выбрать удаленную работу в интернете
          • Пассивный заработок в интернетеУроки: Как создать свой сайт и на нем зарабатывать для жизни на пенсии
      • Как сохранить деньгиУправление личными финансами
          • Управление личными финансамиКак разбогатеть или где взять деньги для инвестиций
          • Кредитные, дебетовые и виртуальные банковские картыКак грамотно использовать кредитные, дебетовые и виртуальные карты банков в управлении личными финансами
          • Как экономить деньги на коммунальных услугахАзбука для плательщиков за услуги ЖКХ
          • Электронные деньги, кошельки и платежные системыУроки: Как научиться пользоваться электронными деньгами, электронными кошельками и платежными системами
          • Налоги и налоговые вычетыУроки: Как сэкономить на подоходном налоге и заработать на налоговых вычетах физическим лицам
          • Наследование, дарение и завещаниеУроки: Порядок наследования, дарения и завещания, особенности и налоговые последствия
          • Все о кредитахКак правильно взять кредит и как избавиться от кредитного долга
              • Кредиты и их опасность
              • Виды кредитов: Какой кредит выбрать
              • Потребительский кредит
              • Автокредит
              • Ипотечный кредит
      • Куда вложить деньгиИнвестирование личных финансов
          • Устройство финансового рынкаУроки: Участники финансового рынка частному инвестору
          • Основы финансовой грамотности частным инвесторамУроки: Возможности российского финансового рынка для частных инвесторов
          • Основы инвестиций на рынке ценных бумагКак инвестировать деньги на рынке ценных бумаг
          • Инвестиции в криптовалютуКак инвестировать деньги в криптовалюту
      • Страхование жизни в финансовом планированииУроки: Накопительное и инвестиционное страхование жизни
  • Социальное планирование
      • Государственная социальная помощьУроки: Социальная защита, социальные льготы, пособия, выплаты и субсидии
      • Социальная защита инвалидов: Льготы инвалидамУроки: Инвалидность. Полный универсальный справочник
      • Социальная поддержка ветеранов: Льготы ветеранамУроки: Льготы ветеранам труда, ветеранам боевых действий, ветеранам военной службы, ветеранам ВОВ
      • Социальная поддержка пенсионеров: Льготы пенсионерамУроки: Федеральные и региональные льготы пенсионерам: Кому положены и как их получить
      • Социальная поддержка семей с детьми: Детские пособияУроки: Практическое пошаговое руководство по детским пособиям
      • Материнский капиталУроки: Получение и использование материнского капитала
      • Социальные картыУроки: Как получить и использовать социальные карты москвича и социальные карты сбербанка
      • Обязательное социальное страхованиеУроки: Как распорядиться своим правом на социальное страхование
  • Вы здесь:  
  • Главная
  • Планирование финансов
  • Как сохранить деньги
  • Все о кредитах
  • Ипотечный кредит

Ипотечный кредит

  • ипотечный кредит
  • ипотека
  • ипотечный залог

Главная отличительная особенность ипотечного кредита, что он выдается под залог объекта недвижимости, который приобретается по ипотекеОсобенность ипотечного кредита и ипотеки

Главная отличительная особенность ипотечного кредита - что он выдается под залог объекта недвижимости, который приобретается по ипотеке.

Ипотечным залогом может быть земельный участок, дом, квартира, то есть какое-то недвижимое имущество.

Срок ипотечного кредита существенно отличается от других видов потребительских кредитов. Ипотечный кредит можно брать на срок до 30 лет.

Что такое ипотека

За рубежом ипотека — это всегда ипотечный залог земли и находящейся на ней недвижимости. То есть основа ипотеки – земля.

В России же свое понимание ипотеки, здесь все с точностью до наоборот.

В России под ипотекой понимается ипотечный кредит только под залог недвижимости, но не земли. Земля при ипотеке берется застройщиком в краткосрочную аренду.

В итоге покупатели недвижимости при ипотеке владеют… кубометрами воздуха на определенной высоте.

И если по тем или иным причинам собственник земли решит построить на месте вашей ипотечной недвижимости дорогу или что-нибудь еще, то вас могут легко переселить (например, из центра города на окраину).

Из истории ипотеки

Когда-то, примерно в VI веке до н. э., греки ставили столб на границе земельного участка с надписью, что этот участок земли обеспечивает долг заемщика.

Это и была ипотека, в переводе с древнегреческого — «подпорка».

В строгом смысле слова ипотека означает:

  • залог банку недвижимого имущества для получения ипотечного кредита и служит в качестве гарантии возврата ипотечного кредита.

Но часто «ипотека» и «ипотечный кредит» употребляются как синонимы.

Ипотека — самый распространенный способ приобретения недвижимости в США и с их «подачи» теперь и у нас в России.

В то же время в Германии «американская» ипотека не получила распространения. Нетрудно показать (и специалисты это прекрасно знают), что этот вид приобретения недвижимости (жилья) работает только в богатой экономике с богатым населением, как например в США.

В послевоенной разрушенной бедной на то время Германии жилищная проблема была полностью и быстро решена не с помощью американской дорогостоящей ипотеки, а на базе значительно более дешевой для «людей», но не для ипотечных банков, строительно-сберегательных касс.

Все попытки внедрить этот механизм в России до сих пор наталкивается на жесткое сопротивление банковских олигархов и кормящихся от них чиновников. Многочисленная инфраструктурная надстройка ипотечного кредитования успешно «распиливает» и бюджетные деньги и деньги населения, желающего хоть как-то улучшить свои жилищные условия.

И поэтому жилищная проблема для простого населения (доступное жилье) так у нас в стране не решена и пока будет ориентация на американскую ипотеку, решена не будет.

Учитывая, что ипотека, к сожалению, остается у нас в стране превалирующим механизмом улучшения жилищных условий, именно ипотеке будет уделено преимущественное внимание в материалах данного раздела.

Здесь вы познакомитесь

  • с различными видами ипотечного кредитования в нашей стране,

  • какую ипотечную программу лучше выбрать,

  • как правильно подобрать ипотечный банк,

  • как не переплатить по ипотеке,

  • как лучше погасить ипотечный кредит и …   

Если у Вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо Вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать Вас по данному вопросу.

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

Список материалов в категории Ипотечный кредит
Заголовок
Урок 1. Ипотека или аренда жилья
Урок 2. Виды платежей по ипотеке при ипотечном кредитовании
Урок 3. Невозможно продолжать погашение ипотеки: Что делать с ипотечным кредитом
Урок 4. Ипотека и материнский капитал
Урок 5. Особенности использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита
Урок 6. Ипотека в банках под материнский капитал
Урок 7. Досрочное погашение ипотечного кредита
Урок 8. Реструктуризация ипотеки
Урок 9. Рефинансирование валютной ипотеки
Урок 10. Организация банковского ипотечного кредитования
Урок 11. Особенности заключения ипотечного договора: Договора на предоставление ипотечного кредита
Урок 12. Особенности страхования при ипотеке
Урок 13. Как оформить земельную ипотеку
Урок 14. Специальная ипотека для молодых учителей
Урок 15. Ипотека без первоначального взноса
Урок 16. Как получить Социальную ипотеку
Урок 17. Льготная социальная ипотека для отдельных категорий граждан

Самое Читаемое

  • Урок 35. Какой нужен трудовой стаж для получения звания ветерана труда по новому законодательству
  • Урок 32. Как получить звание «Ветеран труда»
  • Урок 13. Налог на роскошь в 2020 году: Налог на недвижимость и автомобили
  • Урок 17. Как активировать социальную карту учащегося
  • Урок 39. Социальная карта жителя Московской области: Льготы
  • Урок 18. Льготы пенсионерам: Бесплатная (льготная) путевка в санаторий для пенсионеров
  • Урок 34. Условия присвоения звания "Ветеран труда" и порядок его оформления по новому законодательству
  • Урок 12. Фиксированная выплата к страховой пенсии. Повышение размера фиксированной выплаты к страховой пенсии
  • Урок 37. Социальные льготы ветеранам труда в Москве по новому законодательству
  • Урок 36. Получение звания "Ветеран труда" и удостоверения ветерана труда в городе Москве по новому законодательству

Популярные ТемыКол-во статей в теме

  • пенсия 326
  • страховая пенсия 121
  • успех 117
  • счастливая жизнь 105
  • робин шарма 102
  • путь к успеху 102
  • уроки жизни 101
  • пенсионный фонд 81
  • государственная пенсия 76
  • инвестиции 75
  • накопительная пенсия 73
  • страхование 70
  • негосударственный пенсионный фонд 67
  • пенсионные накопления 64
  • богатство 60
  • кредитные карты 59
  • налог 58
  • электронные деньги 57
  • наследование 56
  • пенсионное обеспечение 54
  • электронный кошелек 54
  • Пенсионный фонд РФ 53
  • ветеран 53
  • кредит 52
  • страхование жизни 49
  • военная пенсия 47
  • частный инвестор 47
  • льготы пенсионерам 46
  • как стать богатым 46
  • наследство 45
  • как стать миллионером 45
  • роберт кийосаки 45
  • кийосаки 45
  • пенсионеры 44
  • инвестор 43
  • обязательное пенсионное страхование 42
  • налоговый вычет 41
  • льготы 40
  • пенсионное страхование 37
  • платежные системы 37
САМЫЕ ПОСЕЩАЕМЫЕ РАЗДЕЛЫ ШКОЛЫ ЖИЗНИ:
  • Пенсионная реформа
  • Пенсионное страхование
  • Виды пенсий
  • Государственная пенсия
  • Страховая пенсия
  • Накопительная пенсия
  • Военная пенсия
  • Пенсионные накопления
  • Как заработать деньги
  • Как сохранить деньги
  • Как инвестировать деньги
  • Накопительное страхование
  • Как получить социальные льготы
  • Налоги и налоговые вычеты
  • Наследование, дарение и завещание
  • Кредиты: Как взять, как погасить
  • Льготы ветеранам
  • Льготы пенсионерам
  • Льготы инвалидам
  • Социальные карты
  • Социальное страхование
  • Материнский капитал
  • Электронные деньги, кошельки, платежные системы
  • Кредитные, дебетовые и виртуальные банковские карты
  • Как экономить деньги на коммунальных услугах

© 2023 Школа Жизни

  • О Школе Жизни
  • Политика конфиденциальности
  • Facebook
  • Twitter
  • Google
  • Youtube
  • VKontakte
Go Top