Какие льготы по налогу на имущество установлены пенсионерам?
Пенсионерам налоговым законодательством установлены следующие льготы по налогу на имущество:
-
освобождение от уплаты налога на имущество и
-
перенос остатка имущественных вычетов по подоходному налогу (НДФЛ) на предыдущие налоговые периоды.
Налоговая льгота для пенсионера - освобождение от уплаты налога на имущество
Пенсионер, получающий пенсию освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 Налогового кодекса РФ):
-
квартиру или комнату;
-
жилой дом;
-
гараж или машино-место;
-
помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
-
хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дач, индивидуального жилищного строительства.
Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида. Если, например, у пенсионера в собственности имеется квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на имущество. А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир.
Налоговая льгота для пенсионера - перенос остатка имущественных вычетов по подоходному налогу (НДФЛ) на предыдущие налоговые периоды
Пенсионер, подтвердивший право собственности на построенный или приобретенный жилой дом, квартиру, комнату, долю (доли) в них, на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, земельный участок, на котором расположен приобретаемый жилой дом, или долю в них, вправе:
- получить имущественные налоговые вычеты по произведенным расходам на приобретение (строительство) недвижимости и на уплату процентов по соответствующим целевым кредитам (займам) за три налоговых периода, предшествующие периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных вычетов (п. 10 ст. 220 НК РФ).
Размер имущественного вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья и вычета по расходам на уплату процентов по кредиту, взятому на приобретение (строительство) жилья, не может превышать соответственно 2 млн руб. и 3 млн руб. (пп. 1 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ).
Более подробную информацию смотрите в разделе Школы Жизни "Налоги и налоговые вычеты".