Льготы пенсионерам: Перенос остатка имущественных налоговых вычетов по подоходному налогу (НДФЛ) на предыдущие налоговые периоды
Пенсионер, подтвердивший право собственности:
-
на построенный или приобретенный жилой дом, квартиру, комнату, долю (доли) в них,
-
на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства,
-
земельный участок, на котором расположен приобретаемый жилой дом, или долю в них,
имеет право получить имущественный налоговый вычет по произведенным расходам
-
на приобретение (строительство) недвижимости и
-
на уплату процентов по соответствующим целевым кредитам (займам)
за три налоговых периода, которые предшествуют периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
п. 10 ст. 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса РФ (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 15.02.2016)
Размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья и налогового вычета по расходам на уплату процентов по кредиту, взятому на приобретение (строительство) жилья, не может превышать соответственно 2 млн. руб. и 3 млн. руб.
пп. 1 п. 3, п. 4 ст. 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса РФ (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 15.02.2016)
Указанное ограничение в 3 млн. руб. имущественного налогового вычета по расходам на уплату процентов по кредиту, взятому на приобретение (строительство) жилья, применяется в отношении кредитов, полученных с 01.01.2014.
п. 4 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (ред, 2016)
Пример расчета имущественного налогового вычета для пенсионера
Пенсионер, в том числе работающий, в 2016 г. приобрел и оформил в собственность недвижимое имущество стоимостью 2 млн. руб.
Общий размер полагающегося пенсионеру имущественного налогового вычета составит 2 млн. руб. Это означает, что налоговая инспекция может вернуть пенсионеру сумму налогового вычета в размере:
260 тыс. руб. (2 000 000 руб. x 13%).
Доход пенсионера как собственника недвижимости составил:
- в 2013 г. - 300 тыс. руб.,
- в 2014 г. - 320 тыс. руб.,
- в 2015 г. - 410 тыс. руб.,
- в 2016 г. - 508 тыс. руб.
Следовательно, пенсионер в 2017 г. имеет право получить налоговый вычет за 2016 г., а остаток перенести на 2013, 2014 и 2015 гг. в полной сумме имевшихся доходов.
При этом пенсионеру полагается к возврату сумма 200 тыс. руб. или соответственно за указанные годы:
- 39,0 тыс. руб. (300 000 руб. x 13%),
- 41,6 тыс. руб. (320 000 руб. x 13%),
- 53,3 тыс. руб. (410 000 руб. x 13%),
- 66,0 тыс. руб. (508 000 руб. x 13%).
Остатком налогового вычета в размере:
462 тыс. руб. (2 000 000 руб. - 508 000 руб. - 410 000 руб. - 320 000 руб. - 300 000 руб.) пенсионер сможет воспользоваться в дальнейшем при наличии у него дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%.
п. 3 ст. 210, п. 9 ст. 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса РФ (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 15.02.2016
Как получить пенсионеру рассмотренный налоговый вычет подробно рассмотрено в разделе Школы Жизни "Подоходный налог и налоговые вычеты для физических лиц с 2016 года.
Если у Вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо Вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать Вас по данному вопросу.
СОЦИАЛЬНАЯ ПОДДЕРЖКА ПЕНСИОНЕРОВ: ЛЬГОТЫ ПЕНСИОНЕРАМ
Колесов Г.Б.,
независимый пенсионный консультант,
эксперт по пенсионному и финансовому планированию жизни
kolesovgb.ru
Комментарии