Структуру коммунальных платежей в многоквартирном доме определяет статья 154 «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги» Жилищного кодекса РФ:Плата за жилые помещения и коммунальные услуги в многоквартирном доме

Структуру коммунальных платежей в многоквартирном доме определяет статья 154 «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги» Жилищного кодекса РФ.

Коммунальные платежи - плата за жилые помещения и коммунальные услуги в многоквартирном доме для нанимателя жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, включают в себя:

  • плату за пользование жилыми помещениями (плата за наем жилых помещений);

  • плату за содержание жилых помещений, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

    Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников жилищного фонда дома;

  • плату за коммунальные услуги.

Коммунальные платежи - плата за жилые помещения и коммунальные услуги для нанимателя жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования включают в себя:

  • плату за наем жилых помещений, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 «Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования» Жилищного кодекса РФ;

  • плату за коммунальные услуги.

Коммунальные платежи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя:

Собственники многоквартирных домов несут расходы:

  • на их содержание и ремонт, а также

  • оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает:

  • при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта РФ,

  • но не позднее 1 января 2019 года.

часть 9 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления"

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату:

  • за холодную воду,

  • горячую воду,

  • электрическую энергию,

  • тепловую энергию,

  • газ, бытовой газ в баллонах,

  • твердое топливо при наличии печного отопления,

  • плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме:

  • в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован,

  • плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами,

  • в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Если у вас имеются какие-либо вопросы по поводу услуг ЖКХ, либо вы попали в затруднительную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать вас по данному вопросу.

КАК ЭКОНОМИТЬ ДЕНЬГИ НА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ

Если вы не смогли найти здесь нужной вам информации, задайте свой вопрос мне лично в комментариях или в разделе «Контакты».

Колесов Г.Б.,
независимый пенсионный консультант,
эксперт по пенсионному и финансовому планированию жизни

kolesovgb.ru