Структуру коммунальных платежей в многоквартирном доме определяет статья 154 «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги» Жилищного кодекса РФ:Плата за жилые помещения и коммунальные услуги в многоквартирном доме

Структуру коммунальных платежей в многоквартирном доме определяет статья 154 «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги» Жилищного кодекса РФ.

Коммунальные платежи - плата за жилые помещения и коммунальные услуги в многоквартирном доме для нанимателя жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, включают в себя:

  • плату за пользование жилыми помещениями (плата за наем жилых помещений);

  • плату за содержание жилых помещений, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

    Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников жилищного фонда дома;

  • плату за коммунальные услуги.

Коммунальные платежи - плата за жилые помещения и коммунальные услуги для нанимателя жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования включают в себя:

  • плату за наем жилых помещений, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 «Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования» Жилищного кодекса РФ;

  • плату за коммунальные услуги.

Коммунальные платежи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя:

Собственники многоквартирных домов несут расходы:

  • на их содержание и ремонт, а также

  • оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает:

  • при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта РФ,

  • но не позднее 1 января 2019 года.

часть 9 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления"

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату:

  • за холодную воду,

  • горячую воду,

  • электрическую энергию,

  • тепловую энергию,

  • газ, бытовой газ в баллонах,

  • твердое топливо при наличии печного отопления,

  • плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме:

  • в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован,

  • плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами,

  • в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Если у Вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо Вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать Вас по данному вопросу.

КАК ЭКОНОМИТЬ ДЕНЬГИ НА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ

Колесов Г.Б.,
независимый пенсионный консультант,
эксперт по пенсионному и финансовому планированию жизни

kolesovgb.ru