Какие условия должны выполняться для того, чтобы возникло право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услугУсловия предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Далеко не все жители многоквартирных домов в нашей стране могут полностью оплачивать коммунальные услуги. Для тех жителей, кто не может осилить платежи коммунальных услуг самостоятельно, существуют субсидии.

Помимо субсидий на оплату коммунальных услуг, рассматриваемых в данном материале, в нашей стране существует и иная форма компенсации расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Так, ветераны войн и боевых действий, инвалиды и некоторые другие льготные группы граждан имеют право на получение единой денежной компенсации на оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 % от их величины.

Но в рамках данного материала будет рассмотрена именно субсидия, предоставляемая любому лицу, не обязательно льготной категории, которое тратит значительную часть своих доходов на платежи за жилищные и коммунальные услуги.

Какие условия должны выполняться для того, чтобы возникло право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

ст. 159 «Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» Жилищного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 29.08.2005 № 541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг», Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»

Право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возникает в случае, если:

  • размер платы за жилищно-коммунальные услуги, исчисленный расчетным способом и указанный в нормативно-правовом акте субъекта РФ, превышает максимально допустимую долю в совокупном семейном доходе или в личном доходе отдельно проживающего гражданина. Максимально допустимая доля определяется также жилищным законодательством субъекта РФ;

  • размер жилой площади, приходящейся на гражданина, составляет не более определенного регионального стандарта. В случае если размер приходящейся на гражданина жилой площади больше регионального стандарта, субсидия может быть предоставлена на площадь регионального стандарта;

  • у гражданина (или семьи) нет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или же заключено соглашение о порядке погашения этой задолженности.

Важно: Все эти условия должны соблюдаться одновременно!

Кто имеет право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

  • пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

  • наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

  • члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

  • собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Случается, что граждане надолго отсутствуют в своих квартирах. Это может быть и служба в армии, и нахождение в местах лишения свободы. Более того, они могут быть признаны без вести пропавшими или же находиться на принудительном лечении по решению суда. Во всех этих случаях право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг у членов их семей, которые живут в их квартире, сохраняется.

Какие документы нужно представить для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, договор социального найма — словом, любой документ, который подтверждает, что вы имеете право жить в этой квартире;

  • квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за последний месяц, из которых ясно, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам;

  • копии документов, которые подтверждают ваше право (или право членов вашей семьи) на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг. Если копия не заверена у нотариуса, вам потребуется предъявить и оригинал;

  • если вы гражданин иностранного государства, с которым у России заключен международный договор, предоставьте документы, подтверждающие ваше гражданство (нотариально заверенные копии или копию плюс оригинал);

  • копии судебных актов о признании лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, членами его семьи — если имеются разногласия между заявителем и проживающими вместе с ним лицами о том, принадлежат ли они к одной семье. В этом случае уполномоченный орган учитывает их в качестве членов семьи заявителя.

Если гражданин, имеющий право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выбыл с постоянного места жительства, а за субсидией обращаются члены его семьи, им потребуется дополнительно представить документы, которые объяснят причину, по которой гражданин уехал из квартиры. Кроме того, документы должны подтвердить, что до своего отъезда (или переезда) человек постоянно жил в этой квартире с этими членами семьи.

Размер субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

  • исчисляют раз в месяц,

  • он зависит от того, насколько траты семьи на жилищно-коммунальные услуги превышают максимально допустимый процент от дохода,

  • укладывается ли семья в определенный регионом метраж и т. д.

Обязательно узнайте, какие существуют региональные стандарты в вашей области, республике, крае.

Как определить совокупный доход семьи для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Для этого нужно вывести среднее арифметическое из семейных доходов за 6 месяцев, предшествующих подаче заявления на получение субсидии. Например, если вы планируете подать заявление в ноябре, вам нужны справки о доходах за май-октябрь.

Важно знать: Субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляют на 6 месяцев. После этого свое право на её получение снова надо подтверждать. На одно жилое помещение может предоставляться только одна субсидия. Информацию о том, будет вам предоставлена субсидия или нет, уполномоченный орган должен дать в течение 10 рабочих дней после получения всех документов.

Вне зависимости от того, вместе или раздельно вы живете, ваш доход считается общим с:

  • супругом или супругой;

  • родителями или усыновителями несовершеннолетних детей;

  • несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.

Впрочем, право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг вовсе не гарантирует, что в течение полугода вам ее будут предоставлять. Существует ряд условий, при которых выплату субсидий могут либо приостановить, либо вовсе прекратить.

В каких случаях выплату субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг приостанавливают:

  • вы не платите за жилищно-коммунальные услуги в течение двух месяцев;

  • вы не выполняете условия соглашения по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги;

  • вы вовремя не извещаете уполномоченный орган о том, что у вас поменялось место жительства, состав семьи, гражданство (ваше или членов вашей семьи), основания проживания, доходы (если изменения доходов влекут за собой утрату права на получение субсидии).

Если причины такого «поведения» у вас вполне уважительные (стационарное лечение, смерть близких родственников, невыплата заработной платы в срок и др.), вам продолжат начислять субсидию, причем ее дадут и за тот месяц, на который выплаты приостанавливались.

В каких случаях выплату субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг прекращают:

  • изменяется место постоянного жительства получателя субсидии;

  • изменяются основание проживания, состав семьи, гражданство, размер доходов;

  • выясняется, что получатель субсидии (или члены его семьи) предоставили заведомо ложную информацию о метраже квартиры или своих доходах, составе семьи;

  • в течение месяца после приостановки выплаты субсидии гражданин не предоставляет документы, подтверждающие, что у него есть уважительные причины;

  • гражданин (или семья) не погашает задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В любом случае, если вы уверены в своей правоте, а уполномоченный орган не предоставляет вам субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вы имеете полное право подать на него в суд.

Если у Вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо Вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать Вас по данному вопросу.

КАК ЭКОНОМИТЬ ДЕНЬГИ НА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ

Колесов Г.Б.,
независимый пенсионный консультант,
эксперт по пенсионному и финансовому планированию жизни

kolesovgb.ru